250 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford
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Ch. du Mont-Shefford, Shefford, J2M 1N7
Shefford -- la ville des gens heureux ! Superbe terrain boisé constructible de 59 532 pi² offrant une vue panoramique saisonnière sur la montagne. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute 10, de Bromont et de ses activités, à 1 heure de Montréal et 45 minutes de Sherbrooke. À moins de 5 minutes du Parc écologique Jean-Paul-Forand, des sentiers, de la piste cyclable et des services. Secteur recherché, à proximité du Lab-École. Idéal pour un projet avec rez-de-jardin. Une belle opportunité !
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Superficie du terrain:
59 352 Pi2
Addenda
Découvrons le terrain sur la rue du Mont-Shefford, Shefford -- lot 2 594 566
Un emplacement prisé au coeur du Mont-Shefford :
Offrant une vue panoramique saisonnière sur la montagne de Bromont, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit en autoconstruction ou avec un entrepreneur.
Situé en secteur boisé, il vous propose un environnement intime et paisible, parfait pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Implanté dans une section recherchée du Mont-Shefford, ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel à moins de 60 minutes du pont Champlain.
Imaginez votre résidence perchée sur la montagne, dans un décor naturel évoluant au rythme des saisons.
Caractéristiques :
- Superficie de 59 532 pi²
- Vue panoramique saisonnière sur la montagne de Bromont
- Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
- Entrée de cour déjà en place avec ponceau
- Plateau prêt pour la construction
- Orientation sud-est
À prévoir :
- Puits artésien
- Installation septique (fosse et champ d'épuration)
La localisation :
-Shefford -- un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
- À moins de 10 minutes de Bromont et Granby, et à proximité de l'autoroute 10, vous profitez d'un accès rapide à tous les services :
- Écoles, garderies et services de santé
- Commerces, épiceries et restaurants
- Activités de plein air : ski, golf, vélo, sentiers
- Installations sportives - proximité des sentiers pédestres - vélo - golf - ski
À quelques minutes seulement, laissez-vous charmer par le village de Bromont, sa montagne, son parc aquatique et ses terrains de golf réputés.
Conclusion :
Un terrain offrant emplacement, intimité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Shefford. Une belle opportunité de réaliser un projet à votre image.
Particularités du terrain
59 352 Pi2
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Saisonnière , Sur la montagne
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
À prévoir puits
À prévoir installation septique
Inclusions & Exclusions
Certificat d'implantation et de piquetage (2011), capacité de charge hydraulique du sol (installation septique) (2011)
Certificat de localisation et toute expertise demandée par un acheteur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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